Hands On - By Capa

1. O desafio – Contextualizando


O Essence Estoril nasceu em 2020, no início da pandemia do COVID-19, em um momento em que Portugal vinha despertando, cada vez mais, o interesse de pessoas do mundo todo em busca de qualidade de vida. Localizado no coração do Estoril, próximo à costa e aos principais serviços desta que é uma das principais freguesias de Cascais, o projeto foi idealizado para responder a essa crescente demanda de compradores vindos de diferentes nacionalidades, buscando imóveis que oferecessem conforto, sofisticação e integração com o entorno, tanto para residência permanente quanto como uma segunda moradia fora de seus países de origem.

O desafio era desenvolver um produto com apelo global, capaz de conversar com o público internacional, mas sem perder a conexão com o território local. Era preciso aliar tipologias amplas, layouts eficientes e uma experiência de bairro valorizada pela andabilidade e proximidade com a natureza.

2. O conceito – A ideia norteadora


Diante das incertezas trazidas pela pandemia, o conceito do Essence se construiu em torno da ideia de resgatar o essencial: morar com conforto, cercado de beleza natural e com acesso fácil ao que importa.

O projeto foi desenvolvido pela Dona Empreendimentos, com a participação da Leão Engenharia e outros sócios, contando com o apoio da Capa em momentos pontuais. A proposta era criar um imóvel à altura das exigências de compradores internacionais, com referências contemporâneas e uma arquitetura sofisticada. Os apartamentos foram concebidos com tipologias T2, T3, T4, penthouses e vilas, sempre com ênfase no conforto, amplitude e qualidade de vida.

3. Do projeto ao produto – A aplicação


Os layouts foram desenvolvidos com atenção especial ao conforto, funcionalidade e estética. A proposta de ambientes integrados, com janelões amplos e o uso de materiais sofisticados visavam garantir uma experiência elevada de moradia. Um dos pontos altos do projeto é a piscina em balanço com vista aberta para o oceano Atlântico, um verdadeiro deleite para os sentidos. Além de ser um diferencial arquitetônico, ela representa o espírito do Essence: proporcionar experiências únicas sem sair de casa. Somado a todo esse cuidado, a beleza do projeto era a cereja do bolo, completando o sentido de viver bem.

4. A narrativa visual

A campanha foi construída em torno da acertada pergunta: “O que é essencial para você?” A direção de arte foi leve e contemplativa, explorando o ritmo de vida do Estoril, os espaços internos amplos e os gestos cotidianos que reforçam o conforto e a sensação de exclusividade. A identidade visual e o tom da campanha reforçavam o conceito de sofisticação com alma — algo simultaneamente aspiracional e autêntico.

5. A campanha


A comunicação valorizou o território como diferencial estratégico, destacando ícones do Estoril como o café Garrett, o parque, os restaurantes e a vista para o mar. Apostando em um tom emocional, a campanha trazia a certeza de que estar no Estoril era, por si só, um convite a uma vida mais leve, saudável e conectada, mas estar no Essence era ainda mais: era viver bem, com muita qualidade de vida e experiências únicas. Os materiais comerciais reforçavam os diferenciais arquitetônicos, os acabamentos de alto padrão e a relação natural com o entorno. A estratégia de vendas foi personalizada, com foco em públicos internacionais e em investidores que buscavam ativos de longo prazo com valor intrínseco.

6. Resultados – Quais foram os impactos?


Eureca! O projeto teve excelente aceitação, atraindo compradores de diferentes nacionalidades e posicionando-se como um dos empreendimentos mais sofisticados do Estoril e mais desejados da Europa.

O Essence Estoril ajudou a reposicionar a localidade no mapa de investimentos internacionais, valorizando seu potencial como destino mundial de alto padrão com alma local.

É um exemplo de como o desenvolvimento imobiliário pode responder com inteligência e sensibilidade aos desafios contemporâneos — unindo visão estratégica, estética apurada e conexão com o território.